Vendre son immobilier de rapport sans agence immobilière en Belgique

Chez Vendresansagence.be, nous achetons des biens de rapport partout en Belgique francophone.

Remplissez le formulaire et nous vous mettons en contact direct avec un investisseur, un promoteur ou un marchand de biens immobilier. Vendez votre immobilier de rapport sans agent immobilier, sans commission, rapidement et sans incertitudes. 

Comment vendre son immobilier de rapport sans agence immobilière Belgique ?

Le processus Vendre sans agence pour vendre son immobilier de rapport rapidement :

Nous vous mettons en relation avec un acheteur local ! Cela permet aux vendeurs d’être uniquement en contact avec un acheteur intéressé qui connait la région et souhaite directement acheter. Evitez de passer par une agence immobilière et leurs délais excessifs. Nous améliorons votre expérience de vente en vous donnant accès à un acheteur sérieux dans votre région.

ETAPE 1 POUR VENDRE SA MAISON SANS AGENCE
1. Vous remplissez le formulaire

Remplissez notre formulaire de contact en nous donnant l'adresse du bien que vous souhaitez vendre ainsi qu'un numéro de téléphone afin que nous puissions vous contacter. 

Etape 2 pour vendre sans agence
2. Etude préliminaire du dossier

Suite à l'introduction du formulaire, nous vous mettons en contact direct avec un acheteur immobilier local qui prendra soin de réunir toutes les informations nécessaires et planifiera une visite avec vous.

Etape 3 : visite des lieux
3. Visite de votre bien

Une visite est organisée afin de contrôler l'état de l'habitation et pouvoir budgétiser les différents frais à réaliser pour la mise en conformité de votre propriété.

étape 4 : réception d'une offre sans conditions
4. Réception d'une offre ferme

Vous recevez une offre rapidement une fois que le dossier d'étude préliminaire est suffisamment constitué. Pour un dossier sans trop de complexité administrative, l'offre sera généralement remise sans condition suspensive.

Etape 5 de notre processus d'achat
5. Vous recevez votre argent

Vous choisissez la date de passage des actes de vente. Nous travaillons en collaboration avec les études notariales afin que la vente se passe dans les meilleures conditions pour vous.

Vous pouvez dormir tranquille ! Nous nous chargerons du suivi du dossier et restons à votre disponibilité tout au long de la transaction.

Au contraire d’autres sites immobilier de type « vous vendez nous achetons », nous vous connectons directement à un acheteur se spécialisant dans votre marché. Cette méthode amène à la réception d’offres plus élevées, à des ventes plus rapides et à des vendeurs plus satisfaits !

Pourquoi choisir vendre sans agence pour vendre son immobilier de rapport ?

Offre Juste
Vendez votre immobilier de rapport au juste prix. Nous avons pu aider des centaines de propriétaires à vendre leur immobilier de rapport localement.
Calendrier Flexible
Vous choisissez la date de passage des actes. Nous nous plions à votre agenda.
Pas de Commission d'Agence
Le montant de notre offre est celui que vous recevrez lors du passage des actes. Vendez votre immobilier de rapport sans frais d'agence immobilière.
Processus de Vente Simplifié
Notre processus de vente a été simplifié au maximum au fil des années. Vous ne pouvez pas rêver mieux si vous voulez vendre votre immobilier de rapport rapidement.
Rapidité d'Exécution
Passez sans encombres à la suite de vos projets grâce à une transaction rapide et efficace.
Achat en l'Etat
Vendez-nous votre immobilier de rapport sans mettre un clou ! Nous nous occupons de toutes les rénovations et du nettoyage.

En remplissant le formulaire sur notre site Vendresansagence.be, vous transmettez vos coordonnées directement à un investisseur immobilier, un promoteur immobilier ou un marchand de biens dont les critères de recherche correspondent au bien que vous souhaitez vendre.

Vendre son immobilier de rapport sans annonce et sans commission

Sans frais supplémentaires

Travailler avec Vendre sans agence, c’est éviter de payer des commissions ou des frais de mise en vente. Nous couvrons toutes les dépenses nécessaires au bon déroulement de la transaction tel que le certificat PEB ou les différents contrôles.

Sans tracas inutiles

Profitez d’un acheteur solide. Pas d’attente de réponse du banquier, pas de préparation de la propriété, pas de délais interminable avant de recevoir une offre.

Je vends mon immobilier de rapport sans agence mais...

Vendre son immeuble soi-même n’est pas toujours une chose facile.

Vous devez vendre votre immobilier de rapport rapidement pour profiter d’une opportunité d’investissement ? Vous désirez vendre un immobilier de rapport reçu en héritage ? Ou vendre un bien immobilier situé loin géographiquement ? Vendre sans agence travaille avec tous les propriétaires, qu’importe la situation.

Immobilier de rapport à rénover
Vendre sans agence est spécialiste de l'achat de biens de rapport à rénover.
Infraction urbanistique
Nous prenons en charge la procédure de régularisation.
Locataires en place
Vendre un immeuble déjà loué est tout à fait possible avec Vendre sans agence.
Mise en valeur nécessaire
Pas besoin d'appeler un vide maison ou de repeindre le bâtiment. Nous vous déchargeons de tous ces tracas.
Besoin de liquidités
Nous achetons votre immobilier de rapport sans condition de financement si vous avez besoin de liquidités rapidement.
Mauvais agent immobilier
Votre immobilier de rapport est sur le marché et vous n'avez reçu aucune offre d'achat ? Contactez-nous pour vendre votre immeuble rapidement.

Nous achetons tout type d’immobilier quel que soit l’état : maisons, appartements, terrains, immeubles de rapport, commerces, parkings, … 

Nous ne faisons pas non plus discrimination en terme d’immobilier de rapport : Immobilier résidentiel, commercial, immobilier de stockage, industriel, bâtiments hôteliers et mixtes, portefeuilles, … Déjà loué ou non.

Nous ne générons pas nos offres automatiquement. Nous prenons le temps d’étudier votre immeuble de rapport afin d’établir une offre équitable sur le marché actuel. Nous sommes convaincus que notre approche de la vente immobilière vous apportera entière satisfaction. Faites nous confiance pour vendre votre immobilier de rapport en toute tranquillité.

Vendre sans agence

1

Vous remplissez notre formulaire

2

Nous vous connectons avec un acheteur local

3

Il réunit les informations nécessaires

4

Vous recevez une offre ferme

Vente traditionnelle

1

Choisir l'agent immobilier

2

Préparer l'immeuble : vider, nettoyer, réaliser les réparations nécessaires

3

Réaliser les différents contrôles obligatoires

4

Préparer le dossier de vente : photos, plans, rédaction de l'annonce

5

Organiser des dizaines de visites

6

Négocier avec les intérressés et les intermédiaires

7

Attendre et espérer la levée des conditions

Nous achetons des immeubles de rapport en Belgique

Vendre son immobilier de rapport rapidement en Belgique

Nous avons un acheteur immobilier local prêt à vous aider dans chaque marché des régions Wallonne et Bruxelloise. Au fil des années passées à acheter des biens de rapport, nous avons étés amenés à travailler avec bon nombres d’acheteurs prêt à acheter votre immobilier de rapport rapidement.

Avec Vendre sans agence, recevez une offre d’achat rapide et compétitive d’un acheteur local solide. Nos offres sont transparents et sans engagement dans votre chef.

Questions fréquemment posées - Vendre sans agence Belgique

1. Qui est vendre sans agence ?

Vendre sans agence n’est pas juste une société d’achat immobilier. Nous connectons les vendeurs et notre réseau d’investisseurs, de promoteurs et de marchands de biens immobiliers dans toute la Belgique francophone. Tous les investisseurs de notre réseau opèrent sur le terrain. Ils connaissent le marché local, ses acteurs et ses réalités et seront donc les plus à même de remettre aux vendeurs une offre compétitive. Si vous voulez vendre rapidement, le processus d’achat pourra être accéléré au maximum.

2. Comment fonctionne le processus d'achat ?

  1. Une fois que vous avez remplis le formulairenous vous téléphonons pour obtenir plus d’informations sur votre propriété et parler chiffres.
  2. Nous faisons nos recherches afin de déterminer le montant à vous offrir. En général, nous venons visiter et rencontrer le(s) propriétaire(s) en personne. L’offre est soit présentée juste après la visite soit rapidement après cette étape. Nous rappelons que toutes nos offres sont gratuites et sans obligations dans votre chef.
  3. La date du passage des actes dépend souvent de votre agenda personnel. Vous recevez votre argent au passage des actes. Votre immeuble est vendu.

3. Allez-vous juste remettre mon immeuble sur le marché ?

Non, nous ne remettrons pas simplement votre immeuble sur le marché dès l’achat réalisé. Nous voulons acheter votre immobilier de rapport pour le remettre en état. Il sera parfois remis sur le marché après rénovation ou il sera conservé comme investissement locatif.

Si nous nous rendons compte que votre situation se prête plutôt à une vente traditionnelle, nous nous ferons une joie de vous présenter un agent immobilier opérant près de chez vous.

4. Comment savoir que votre offre sera compétitive ?

Nous faisons le maximum pour que les transactions que nous réalisons le soient à un prix juste pour le propriétaire. Nous voulons que le vendeur soit content de l’offre reçue et puisse profiter d’une vente confortable, sans tracas ni frais cachés.

Notons tout de même que nous parlons d’offre juste, pas de « prix du marché ». Si l’immeuble que vous voulez vendre a besoin d’être rénové ou remis à jour, nous le prendrons en compte dans le calcul du montant offert.

5. La formule Vendre sans agence est-elle pour moi ?

Vous seul avez les éléments pour répondre à cette question. Vendre sans agence propose aux vendeurs une formule de vente rapide, efficace et sans tracas. vous évitez aussi les visites et appels à répétition synonymes de vente traditionnelle.

Tous ces avantages viennent au prix d’un montant offert plus faible que celui que vous auriez pu recevoir en vendant votre immobilier de rapport de manière traditionnelle. Si vous choisissez la vente traditionnelle, il ne faudra pas oublier de décompter les différents frais relatifs à une vente habituelle ainsi que le temps qu’il faudra y consacrer.

6. Ne serait-il pas mieux de vendre avec un agent immobilier ?

C’est difficile à dire avec les éléments à notre disposition. Il faudrait que nous en sachions plus sur votre immeuble, votre situation personnelle, et vos attentes en terme de timing afin de pouvoir vous donner une réponse. Nous sommes toujours contents de pouvoir vous donner un conseil professionnel.

7. Y a-t-il des frais pour obtenir une offre d'achat ?

Non, nous vous remettons une offre d’achat ferme gratuitement et sans obligation. Vous n’avez rien à perdre en explorant cette option avec nous.

8. Faudra-t-il que je vide mon immeuble ou que je fasse des travaux ?

Non, nous achetons en l’état actuel. Vous n’avez pas besoin de faire des rénovations coûteuses avant de soumettre votre propriété.

Nous pouvons également nous charger de vider le bien de ses encombrants.

9. Que se passe-t-il si je n'accepte pas l'offre d'achat ?

Aucun problème. Notre offre est sans engagement, et vous avez toute la liberté de décider si elle convient ou non à vos besoins. Il n’y a pas de pression.

Recevoir une offre gratuitement

Vous Voulez Vendre une Maison Rapidement ?

Chez Vendresansagence.be, nous achetons des maisons partout en Belgique francophone.

  1. Vous Remplissez le Formulaire
  2. Nous vous contactons et estimons le bien immobilier
  3. Nous vous remettons une offre d’achat ferme