Vendre son Terrain à un Promoteur en Belgique
Chez Vendresansagence.be, nous achetons des terrains partout en Belgique francophone.
Remplissez le formulaire et nous vous mettons en contact direct avec un investisseur, un promoteur ou un marchand de biens immobilier. Vendez votre terrain sans agent immobilier, sans commission, rapidement et sans incertitudes.
Comment vendre son terrain sans agence immobilière Belgique ?
Le processus Vendre sans Agence pour vendre son terrain rapidement
Nous vous mettons en relation avec un acheteur local ! Cela permet aux vendeurs d’être uniquement en contact avec un acheteur intéressé qui connait la région et souhaite directement acheter. Evitez de passer par une agence immobilière et leurs délais excessifs. Nous améliorons votre expérience de vente en vous donnant accès à un acheteur sérieux dans votre région.
Remplissez notre formulaire de contact en nous donnant l'adresse du bien que vous souhaitez vendre ainsi qu'un numéro de téléphone afin que nous puissions vous contacter.
Suite à l'introduction du formulaire, nous vous mettons en contact direct avec un acheteur immobilier local qui prendra soin de réunir toutes les informations nécessaires et planifiera une visite avec vous.
Une visite est organisée afin de contrôler la faisabilité d'un projet et pouvoir évaluer les différents frais à réaliser pour la mise en conformité de votre propriété.
Vous recevez une offre rapidement une fois que le dossier d'étude préliminaire est suffisamment constitué. Pour un dossier sans trop de complexité administrative, l'offre sera généralement remise sans condition suspensive.
Vous choisissez la date de passage des actes de vente. Nous travaillons en collaboration avec les études notariales afin que la vente se passe dans les meilleures conditions pour vous.
Vous pouvez dormir tranquille ! Nous nous chargerons du suivi du dossier et restons à votre disponibilité tout au long de la transaction.
Au contraire d’autres sites immobilier de type « vous vendez nous achetons », nous vous connectons directement à un acheteur se spécialisant dans votre marché. Cette méthode amène à la réception d’offres plus élevées, à des ventes plus rapides et à des vendeurs plus satisfaits !
Pourquoi choisir vendre sans agence pour vendre son terrain ?
En remplissant le formulaire sur notre site Vendresansagence.be, vous transmettez vos coordonnées directement à un investisseur immobilier, un promoteur immobilier ou un marchand de biens dont les critères de recherche correspondent au bien que vous souhaitez vendre.
Vendre son terrain sans annonce et sans commission
Sans frais supplémentaires
Travailler avec Vendre sans agence, c’est éviter de payer des commissions ou des frais de mise en vente. Nous couvrons toutes les dépenses nécessaires au bon déroulement de la transaction tel que le certificat PEB ou les différents contrôles.
Sans tracas inutiles
Profitez d’un acheteur solide. Pas d’attente de réponse du banquier, pas de préparation de la propriété, pas de délais interminable avant de recevoir une offre.
Je vends mon terrain sans agence mais...
Vendre son terrain soi-même n’est pas toujours une chose facile.
Vous devez vendre votre terrain rapidement pour acheter autre chose ? Vous désirez vendre un terrain reçu en héritage ? Ou vendre terrain situé loin géographiquement ? Vendre sans agence travaille avec tous les propriétaires, qu’importe la situation.
Nous achetons tout type d’immobilier quel que soit l’état : maisons, appartements, terrains, immeubles de rapport, commerces, parkings, …
Nous ne générons pas nos offres automatiquement. Nous prenons le temps d’étudier votre terrain afin d’établir une offre équitable sur le marché actuel. Nous sommes convaincus que notre approche de la vente immobilière vous apportera entière satisfaction. Faites nous confiance pour vendre votre terrain en toute tranquillité.
Vendre sans agence
Vous remplissez notre formulaire
Nous vous connectons avec un acheteur local
Il réunit les informations nécessaires
Vous recevez une offre ferme
Vente traditionnelle
Choisir l'agent immobilier
Préparer le terrain : vider, nettoyer, réaliser les réparations nécessaires
Réaliser les différents contrôles obligatoires
Préparer le dossier de vente : photos, plans, rédaction de l'annonce
Organiser des dizaines de visites
Négocier avec les intérressés et les intermédiaires
Attendre et espérer la levée des conditions
Nous achetons des terrains en Belgique
- Vendre un terrain à bâtir en Belgique
- Vendre un terrain en ZACC en Belgique
- Vendre un terrain sans permis d’urbanisme en Belgique
- Vendre un terrain encombré en Belgique
- Vendre un morceau de son jardin en Belgique
- Comment un promoteur évalue-t-il le prix d’un terrain ?
- La vente de votre terrain entre particuliers prend trop longtemps en Belgique ?
- Vendre un terrain pendant un divorce en Belgique
- Vendre un terrain dont vous avez hérité en Belgique
Vendre son terrain rapidement en Belgique
Questions fréquemment posées - Vendre sans agence Belgique
1. Qui est vendre sans agence ?
Vendre sans agence n’est pas juste une société d’achat immobilier. Nous connectons les vendeurs et notre réseau d’investisseurs, de promoteurs et de marchands de biens immobiliers dans toute la Belgique francophone. Tous les investisseurs de notre réseau opèrent sur le terrain. Ils connaissent le marché local, ses acteurs et ses réalités et seront donc les plus à même de remettre aux vendeurs une offre compétitive. Si vous voulez vendre rapidement, le processus d’achat pourra être accéléré au maximum.
2. Comment fonctionne le processus d'achat ?
- Une fois que vous avez rempli le formulaire, nous vous téléphonons pour obtenir plus d’informations sur votre propriété et parler chiffres.
- Nous faisons nos recherches afin de déterminer le montant à vous offrir. En général, nous venons visiter et rencontrer le(s) propriétaire(s) en personne. L’offre est soit présentée juste après la visite soit rapidement après cette étape. Nous rappelons que toutes nos offres sont gratuites et sans obligations dans votre chef.
- La date du passage des actes dépend souvent de votre agenda personnel. Vous recevez votre argent au passage des actes. Votre terrain est vendu.
3. Allez-vous juste remettre mon terrain sur le marché ?
Non, nous ne remettrons pas simplement votre terrain sur le marché dès l’achat réalisé. Nous voulons acheter votre terrain pour le viabiliser. Le projet final sera remis sur le marché ou il sera conservé comme investissement locatif.
Si nous nous rendons compte que votre situation se prête plutôt à une vente traditionnelle, nous nous ferons une joie de vous présenter un agent immobilier opérant près de chez vous.
4. Comment savoir que votre offre sera compétitive ?
Nous faisons le maximum pour que les transactions que nous réalisons le soient à un prix juste pour le propriétaire. Nous voulons que le vendeur soit content de l’offre reçue et puisse profiter d’une vente confortable, sans tracas ni frais cachés.
Notons tout de même que nous parlons d’offre juste, pas de « prix du marché ». Si le terrain que vous voulez vendre a besoin d’être viabilisé, nous le prendrons en compte dans le calcul du montant offert.
5. La formule Vendre sans agence est-elle pour moi ?
Vous seul avez les éléments pour répondre à cette question. Vendre sans agence propose aux vendeurs une formule de vente rapide, efficace et sans tracas. vous évitez aussi les visites et appels à répétition synonymes de vente traditionnelle.
Tous ces avantages viennent au prix d’un montant offert plus faible que celui que vous auriez pu recevoir en vendant votre terrain de manière traditionnelle. Si vous choisissez la vente traditionnelle, il ne faudra pas oublier de décompter les différents frais habituels ainsi que le temps qu’il faudra y consacrer.
6. Ne serait-il pas mieux de vendre avec un agent immobilier ?
7. Y a-t-il des frais pour obtenir une offre d'achat ?
Non, nous vous remettons une offre d’achat ferme gratuitement et sans obligation. Vous n’avez rien à perdre en explorant cette option avec nous.
8. Faudra-t-il que je vide mon terrain ou que je fasse des travaux ?
Non, nous achetons en l’état actuel. Vous n’avez pas besoin de faire des travaux coûteux avant de soumettre votre propriété.
Nous pouvons également nous charger de vider le terrain de ses encombrants.
9. Que se passe-t-il si je n'accepte pas l'offre d'achat ?
Aucun problème. Notre offre est sans engagement, et vous avez toute la liberté de décider si elle convient ou non à vos besoins. Il n’y a pas de pression.